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【新築】2023年7月竣工予定 ハイクォリティマルチオフィス 倉庫・事務所・駐車場
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| 物件詳細 NO.SN0038-01 |
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▲クリックすると写真が拡大表示されます。
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| 建物概要 |
| 物件番号 |
SN0038-01 |
| 種 別 |
倉庫
＜2階建倉庫兼事務所＞ |
| 名 称 |
西加賀屋3-倉庫/事務所 |
| 所 在 地 |
大阪市住之江区西加賀屋 3丁目
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| 用途地域 |
第一種住居地域 |
| 接 道 |
建物前道路北側幅員約6ｍ・西側道路幅員約6ｍ（二方道路） |
| 交 通 |
地下鉄四つ橋線「北加賀屋」駅 徒歩8分 ?> |
| 竣工年月 |
令和5年(2023)
7月
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| 構 造 |
鉄骨造 鉄骨ＡＬＣ造亜鉛メッキ
地上2階
建 |
| 募集条件 |
| 階 /
号室 |
1～2階 / |
保証金 |
￥15,000,000 |
| 使用面積 |
169.03坪 (558.8 ㎡) |
坪単価 |
￥88,742 |
| 土地面積 |
151.08坪（499.45㎡） |
解約引 |
￥4,950,000 |
| 賃料 |
￥1,650,000 |
原状回復 |
要 |
| 坪単価 |
@9,762 |
駐
車
場 |
駐車場 |
有 |
| 共益費 |
込み |
保証金 |
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| 坪単価 |
込み |
月額 |
建物前敷地にあり数台駐車可能 |
| 合計 |
￥1,650,000 |
敷引 |
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※上記表示条件は募集価格です。詳細についてはお問い合わせください。
※金額はすべて税込表示です。 |
| 備 考 |
今現況建築中・2023年7月竣工予定
火災保険・借家人賠償付要
賃貸保証会社加入契約をお願いする場合があります。
賃貸保証会社加入契約要する場合（初回別途保証料必要総賃料の1ヶ月分・年間更新料総賃料の10％）保証会社により少々変動致します。
仲介手数料・賃料の1ヶ月分＋消費税かかります。
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| 設 備 |
| エレベーター |
無 |
オートロック |
無 |
| 光ファイバー |
無 |
２４時間使用 |
－ |
| セキュリティ |
|
日祝使用 |
－ |
| OAフロアー |
対応可 |
天井高 |
- |
| 管理人 |
無 |
空調 |
個別空調 |
| 貸会議室 |
無 |
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・軽作業可能
１階：倉庫／作業場：２６６．７０㎡（約８０．６７坪）
２階：事務所：２９２．１０㎡（約８８．３６坪）
延べ面積：５５８．８０㎡（１６９．０３坪）
第一種住居地域
駐車スペース前面空地に数台可能
玄関ステンレス製両開きドア（防犯ガラス・電気錠）
１階スロップシンク、トイレ
電動シャッター：高さ約３，１５０ 幅約４，１５０
２Ｆ事務所部エアコン天井型：７台
２Ｆ男女別ＷＣ（ＷＲ便座）・給湯室
天井高：１階デッキ下約３，７７０～梁下約３，４２０・２階約２，７００
モニター付インターホン
２階：ＯＡフロア＊ＬＥＤ照明
二重屋根構造
床耐荷重：１階・５０００ｋｇ／㎡ ２階・３００ｋｇ／㎡
借主様負担改装・改造工事は貸主側指定業者にての施工条件です |
| その他空室 |
| 階 | 坪数 | 賃料 | 共益費 |
月額合計 |
詳細 |
| 1～2 階 |
40.23 坪 |
385,000 円 |
0 円 |
385,000 円 |
詳細 |
| 1～2 階 |
40.23 坪 |
385,000 円 |
0 円 |
385,000 円 |
詳細 |
物件番号NO.SN0038-01 この物件のお問い合わせは
大阪府知事（3）第54689号
株式会社ワークス・リアルエステート
大阪府大阪市淀川区西中島5-6-13 新大阪御幸ビル2Ｆ
ＴＥＬ 06-6305-1919 ＦＡＸ 06-6305-6262
※電話でお問合せの際は、「オフィスNo1を見て」とお伝えいただくと
話がスムーズに進みます。
E-mail：works@shin-osaka.info 取引態様：媒介 |
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免責事項
※掲載中に成約済・募集取り止めになる場合がございますので予めご了承ください。
※貸主の希望により賃貸条件が問合せになっている物件がございますので,金額についてはお問合せください。
※当サイトの内容ならびに金額その他項目に掲載過ちがある場合はご容赦ください。判明次第すぐ訂正致します。
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