大阪駅前第4ビル 大阪 貸事務所/5階/22.34坪/[NO.K0439-20]
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　 梅田のランドマーク！　
物件詳細　　NO.K0439-20 　　印刷用
大阪駅前第4ビル 外観
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　　建物概要
物件番号 K0439-20
種　　　別 事務所　
名　　　称 大阪駅前第4ビル
所 在 地 大阪市北区梅田 1丁目 11-4
交　　　通 ＪＲ環状線「大阪」駅　徒歩5分
地下鉄御堂筋線「梅田」駅　徒歩5分 ?>
竣工年月 昭和58年(1983) 3月 　
構　　　造 SRC造　　 地上25階 ／地下4階 建

　　募集条件
階 / 号室 5階 / 保証金 12.0ヶ月
契約面積 22.34坪　(73.85 ㎡) 坪単価 　
実効面積 22.34坪（73.85㎡） 解約引 相談　
賃料 ￥294,887 原状回復 要　
坪単価 @13,200 駐
車
場		 駐車場 　
共益費 ￥88,740 保証金
坪単価 @3,972 月額
合計 ￥383,627 敷引
※上記表示条件は募集価格です。詳細についてはお問い合わせください。
※金額はすべて税込表示です。

　　備　　考
☆　お気軽に、お問合せください　☆　
★　条件交渉お任せください ！！
★　実効面積です　

　　設　　備
エレベーター 有　12基 オートロック 無
光ファイバー 有　共用部分引込済み ２４時間使用 可能　
セキュリティ 機械警備 日祝使用 可能　
OAフロアー 対応可　 天井高 -
管理人 無 空調 個別空調　
貸会議室 無    
　

　　その他空室
階坪数賃料共益費 月額合計 詳細
7　階　 22.34　坪　 お問い合わせください。 詳細
23　階　 67.02　坪　 お問い合わせください。 詳細
21　階　 10.32　坪　 お問い合わせください。 詳細
2　階　 41.14　坪　 お問い合わせください。 詳細
2　階　 34.34　坪　 566,610　円　 179,408　円　 746,018　円　 詳細
7　階　 46.62　坪　 お問い合わせください。 詳細
16　階　 47.28　坪　 520,080　円　 184,654　円　 704,734　円　 詳細
16　階　 4.12　坪　 91,000　円　 34,050　円　 125,050　円　 詳細
16　階　 8.25　坪　 163,500　円　 68,225　円　 231,725　円　 詳細
21　階　 44.68　坪　 お問い合わせください。 詳細
2　階　 21.7　坪　 429,660　円　 112,846　円　 542,506　円　 詳細
9　階　 21.78　坪　 263,670　円　 88,740　円　 352,410　円　 詳細
19　階　 22.34　坪　 245,740　円　 90,083　円　 335,823　円　 詳細
23　階　 65.02　坪　 1,144,352　円　 0　円　 1,144,352　円　 詳細
12　階　 46.94　坪　 516,340　円　 182,113　円　 698,453　円　 詳細
12　階　 46.95　坪　 516,450　円　 182,152　円　 698,602　円　 詳細
12　階　 93.89　坪　 1,032,790　円　 364,265　円　 1,397,055　円　 詳細
2　階　 27.69　坪　 548,261　円　 0　円　 548,261　円　 詳細
23　階　 10.31　坪　 181,442　円　 0　円　 181,442　円　 詳細

物件番号NO.K0439-20　この物件のお問い合わせは

大阪府知事（3）第54689号
株式会社ワークス・リアルエステート
大阪府大阪市淀川区西中島5-6-13　　新大阪御幸ビル2Ｆ
ＴＥＬ　06-6305-1919　ＦＡＸ　06-6305-6262
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E-mail：works@shin-osaka.info　　取引態様：媒介
　　
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