第2谷ビル 新大阪 貸事務所/4階/36.34坪/[NO.Y0087-01]
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物件詳細　　NO.Y0087-01 　　印刷用
第2谷ビル 外観
エントランス
ＥＶ
立体駐車場
図面
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　　建物概要
物件番号 Y0087-01
種　　　別 事務所　
名　　　称 第2谷ビル
所 在 地 大阪市淀川区西宮原 1丁目 4-25
交　　　通 地下鉄御堂筋線「新大阪」駅　徒歩5分
JR東海道本線「新大阪」駅　徒歩6分 ?>
竣工年月 平成5年(1993) 3月 　
構　　　造 鉄筋コンクリート造　　 地上8階 ／地下1階 建

　　募集条件
階 / 号室 4階 /B 保証金 6.0ヶ月
契約面積 36.34坪　(120.13 ㎡) 坪単価 　
実効面積 - 敷　引 スライド　
賃料 ￥219,857 原状回復 要　
坪単価 @6,050 駐
車
場		 駐車場 有　
共益費 ￥119,922 保証金 2ヶ月分
坪単価 @3,300 月額 30,000円（税別）
合計 ￥339,779 敷引
※上記表示条件は募集価格です。詳細についてはお問い合わせください。
※金額はすべて税込表示です。

　　備　　考
★　拡大移転・経費削減・環境改善・お任せ下さい！
☆　お気軽にお問合せください　☆
★　条件交渉お任せください ！！
★　表示は募集条件です（　税込　）
★　契約面積です（　実効面積　約91％　）
★　解約引・5年未満20％・10年未満10％引・以上全額返し　

　　設　　備
エレベーター 有　1基 オートロック 無
光ファイバー 有　共用部分引込済み ２４時間使用 可能　
セキュリティ 機械警備 日祝使用 可能　
OAフロアー 無　 天井高 2.55m
管理人 有 空調 個別空調　
貸会議室 無    
　

　　その他空室
階坪数賃料共益費 月額合計 詳細
2　階　 70.42　坪　 464,772　円　 232,386　円　 697,158　円　 詳細

物件番号NO.Y0087-01　この物件のお問い合わせは

大阪府知事（3）第54689号
株式会社ワークス・リアルエステート
大阪府大阪市淀川区西中島5-6-13　　新大阪御幸ビル2Ｆ
ＴＥＬ　06-6305-1919　ＦＡＸ　06-6305-6262
　　　　　※電話でお問合せの際は、「オフィスNo1を見て」とお伝えいただくと
　　　　　　　話がスムーズに進みます。
E-mail：works@shin-osaka.info　　取引態様：媒介
　　
免責事項
※掲載中に成約済・募集取り止めになる場合がございますので予めご了承ください。
※貸主の希望により賃貸条件が問合せになっている物件がございますので,金額についてはお問合せください。
※当サイトの内容ならびに金額その他項目に掲載過ちがある場合はご容赦ください。判明次第すぐ訂正致します。

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