ＮＬＣセントラルビル 西中島南方 貸事務所/5階/25.91坪/[NO.Y0159-01]
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　 Ｈ２３．９外観リニューアルしました！
物件詳細　　NO.Y0159-01 　　印刷用
ＮＬＣセントラルビル 外観
エントランス
エントランス
ＥＶ
廊下
図面
▲クリックすると写真が拡大表示されます。
　　建物概要
物件番号 Y0159-01
種　　　別 事務所　 ＜大通り沿い＞
名　　　称 ＮＬＣセントラルビル
所 在 地 大阪市淀川区西中島 4丁目 3-5
交　　　通 地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅　徒歩2分
地下鉄御堂筋線「新大阪」駅　徒歩6分 ?>
竣工年月 昭和48年(1973) 10月 　
構　　　造 鉄骨造　　 地上11階 ／地下1階 建

　　募集条件
階 / 号室 5階 / 保証金 3.0ヶ月
契約面積 25.91坪　(85.65 ㎡) 坪単価 　
実効面積 20.73坪（68.53㎡） 敷　引 全額返還　
賃料 ￥199,507 原状回復 要　
坪単価 @7,700 駐
車
場		 駐車場 有　
共益費 ￥85,503 保証金
坪単価 @3,300 月額 ￥31,500
合計 ￥285,010 敷引
※上記表示条件は募集価格です。詳細についてはお問い合わせください。
※金額はすべて税込表示です。

　　備　　考
★　拡大移転　・　経費削減　・　環境改善　・　当社にお任せ下さい！！

☆　空室状況　・　詳細は、お気軽にお問合せください　☆
★　条件交渉お任せください ！！
☆　新御堂筋に面した角ビル！
★　表示は募集条件です（　税込　）
★　契約面積です（　実効面積　約 80％　）
★　平成 16年 5月全面リニューアル　

　　設　　備
エレベーター 有　2基 オートロック 無
光ファイバー 有　共用部分引込済み ２４時間使用 可能　
セキュリティ 機械警備 日祝使用 可能　
OAフロアー 無　 天井高 -
管理人 無 空調 個別空調　
貸会議室 無    
★　有線放送完備
★　警備：ＳＥＣＯＭ
★　トイレ（　ウォシュレット設置　）
★　共用廊下にエアコン新設　

　　その他空室
階坪数賃料共益費 月額合計 詳細
5　階　 13.97　坪　 107,569　円　 46,101　円　 153,670　円　 詳細

物件番号NO.Y0159-01　この物件のお問い合わせは

大阪府知事（3）第54689号
株式会社ワークス・リアルエステート
大阪府大阪市淀川区西中島5-6-13　　新大阪御幸ビル2Ｆ
ＴＥＬ　06-6305-1919　ＦＡＸ　06-6305-6262
　　　　　※電話でお問合せの際は、「オフィスNo1を見て」とお伝えいただくと
　　　　　　　話がスムーズに進みます。
E-mail：works@shin-osaka.info　　取引態様：媒介
　　
免責事項
※掲載中に成約済・募集取り止めになる場合がございますので予めご了承ください。
※貸主の希望により賃貸条件が問合せになっている物件がございますので,金額についてはお問合せください。
※当サイトの内容ならびに金額その他項目に掲載過ちがある場合はご容赦ください。判明次第すぐ訂正致します。

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