FGEX新大阪ビル 新大阪 貸事務所/3階/48.77坪/[NO.Y0032-02]
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物件詳細　　NO.Y0032-02 　　印刷用
FGEX新大阪ビル 外観
エントランス
ＥＶフロアー
ＥＶ
駐車場
図面
▲クリックすると写真が拡大表示されます。
　　建物概要
物件番号 Y0032-02
種　　　別 事務所　
名　　　称 FGEX新大阪ビル
所 在 地 大阪市淀川区西宮原 1丁目 4-8
交　　　通 地下鉄御堂筋線「新大阪」駅　徒歩4分
JR東海道本線「新大阪」駅　徒歩6分 ?>
竣工年月 平成10年(1998) 8月 　
構　　　造 SRC造　　 地上8階 ／地下1階 建

　　募集条件
階 / 号室 3階 / 敷　金 12.0ヶ月
契約面積 48.77坪　(161.22 ㎡) 坪単価 　
実効面積 48.77坪（161.22㎡） 敷　引 全額返還　
賃料 ￥536,470 原状回復 要　
坪単価 @11,000 駐
車
場		 駐車場 有　
共益費 ￥203,859 保証金
坪単価 @4,180 月額 ￥42,000
合計 ￥740,329 敷引
※上記表示条件は募集価格です。詳細についてはお問い合わせください。
※金額はすべて税込表示です。

　　備　　考
★　拡大移転　・　経費削減　・　環境改善　・　当社にお任せ下さい！！

☆　お気軽にお問合せください　☆
★　条件交渉お任せください ！！
☆　南向き！　綺麗なオフィスビル！
★　表示は募集条件です（　税込　）
★　実効面積です　

　　設　　備
エレベーター 有　2基 オートロック 無
光ファイバー 有　共用部分引込済み ２４時間使用 可能　
セキュリティ 機械警備 日祝使用 可能　
OAフロアー 対応可　 天井高 2.6m
管理人 有 空調 セントラル空調　個別空調　
貸会議室 無    
★　空調は各スパン毎に個別制御可能
　

　　その他空室
階坪数賃料共益費 月額合計 詳細
4　階　 25.74　坪　 283,140　円　 107,593　円　 390,733　円　 詳細

物件番号NO.Y0032-02　この物件のお問い合わせは

大阪府知事（3）第54689号
株式会社ワークス・リアルエステート
大阪府大阪市淀川区西中島5-6-13　　新大阪御幸ビル2Ｆ
ＴＥＬ　06-6305-1919　ＦＡＸ　06-6305-6262
　　　　　※電話でお問合せの際は、「オフィスNo1を見て」とお伝えいただくと
　　　　　　　話がスムーズに進みます。
E-mail：works@shin-osaka.info　　取引態様：媒介
　　
免責事項
※掲載中に成約済・募集取り止めになる場合がございますので予めご了承ください。
※貸主の希望により賃貸条件が問合せになっている物件がございますので,金額についてはお問合せください。
※当サイトの内容ならびに金額その他項目に掲載過ちがある場合はご容赦ください。判明次第すぐ訂正致します。

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