千舟2－倉庫/工場・事務所大阪市西淀川区貸倉庫/1～中2階階/24.82坪/[NO.NY0454-01]

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　 1ｔクレーン（1基）中2階（約8.5坪）使用面積：82.08㎡（約24.82坪）工業地域

物件詳細　　NO.NY0454-01

千舟2－倉庫/工場・事務所外観

南側道路から進入

西側道路共有約5.6ｍ

図面

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建物概要
物件番号	NY0454-01
種　　　別	倉庫　＜平屋倉庫＞＜2階建倉庫兼事務所＞
名　　　称	千舟2－倉庫/工場・事務所
所在地	大阪市西淀川区千舟 2丁目
用途地域	工業地域
接　　　道	建物前西側共有道路幅員約5.6ｍ/南側道路幅員約8ｍ
交　　　通	阪神電鉄本線「千舟」駅　徒歩9分 JR東西線「御幣島」駅　徒歩10分 ?>
竣工年月	昭和61年(1986) 1月
構　　　造	鉄骨造　　 - 建

募集条件
階 / 号室	1～中2階階 /	保証金		￥1,260,000
使用面積	24.82坪　(82.08 ㎡)	坪単価		￥50,766
土地面積	-	解約引		￥693,000
賃料	￥231,000	原状回復		要
坪単価	@9,307	駐車場	駐車場	無
共益費	込み		保証金
坪単価	込み		月額
合計	￥231,000		敷引
※上記表示条件は募集価格です。詳細についてはお問い合わせください。 ※金額はすべて税込表示です。

　　備　　考

今現況使用中・使用開始日：R6年1月以降予定

＊契約期間：2年

＊入居後、メンテナンスは借主負担

＊短期解約違約金あり（半年未満：2ヶ月/1年未満：1ヶ月）

火災保険・借家人賠償付要

賃貸保証会社契約加入要（別途保証料初回必要・総賃料の1ヶ月・年間更新料総賃料の10％）保証会社により少々変動致します。

仲介手数料・賃料の1ヶ月＋消費税　

設　　備
エレベーター	無	オートロック	無
光ファイバー	無	２４時間使用	－
セキュリティ		日祝使用	－
OAフロアー	無	天井高	-
管理人	無	空調
貸会議室	無
使用面積：82.08㎡（約24.82坪）中2階：（約8.5坪）天井高さ約7ｍシャッター高さ約4ｍ 1ｔクレーン（1基）・電気・上下水道・トイレ

その他空室
階	坪数	賃料	共益費	月額合計	詳細
1～中2階　階	24.82　坪	231,000　円	0　円	231,000　円	詳細

物件番号NO.NY0454-01　この物件のお問い合わせは

大阪府知事（3）第54689号
株式会社ワークス・リアルエステート

大阪府大阪市淀川区西中島5-6-13　　新大阪御幸ビル2Ｆ
ＴＥＬ　06-6305-1919　ＦＡＸ　06-6305-6262
　　　　　※電話でお問合せの際は、「オフィスNo1を見て」とお伝えいただくと
　　　　　　　話がスムーズに進みます。
E-mail：works@shin-osaka.info　　取引態様：媒介

免責事項
※掲載中に成約済・募集取り止めになる場合がございますので予めご了承ください。
※貸主の希望により賃貸条件が問合せになっている物件がございますので,金額についてはお問合せください。
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