生江1丁目－倉庫/事務所/1棟貸大阪市旭区貸倉庫/1～3階/127.73坪/[NO.AS0024-01]

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　 1階部分駐車可能　3階建てビル　2022年内装改装済み　準工業地域　合計面積約127.73坪

物件詳細　　NO.AS0024-01

生江1丁目－倉庫/事務所/1棟貸外観

外観2

東側道路幅員約7ｍ

前面道路から

図面

▲クリックすると写真が拡大表示されます。

建物概要
物件番号	AS0024-01
種　　　別	倉庫　＜多層階倉庫兼事務所＞
名　　　称	生江1丁目－倉庫/事務所/1棟貸
所在地	大阪市旭区生江 1丁目
用途地域	準工業地域
接　　　道	建物前東側道路幅員約7ｍ
交　　　通	JRおおさか東線「城北公園通」駅　徒歩7分 ?>
竣工年月	昭和39年(1964) 3月
構　　　造	鉄骨造　陸屋根　地上3階建

募集条件
階 / 号室	1～3階 /延べ	保証金		4.0ヶ月
使用面積	127.73坪　(422.28 ㎡)	坪単価
土地面積	48.13坪（159.11㎡）	礼　金		2.0ヶ月
賃料	￥440,000	原状回復		要
坪単価	@3,445	駐車場	駐車場	有
共益費	込み		保証金
坪単価	込み		月額	1階部分駐車可能
合計	￥440,000		敷引
※上記表示条件は募集価格です。詳細についてはお問い合わせください。 ※金額はすべて税込表示です。

　　備　　考

使用開始日：現在、空き室（応相談）

※定期借家契約（10年）

※賃料（表示の賃料には消費税込み）

◎共益費・礼金➡別途消費税要◎

火災保険契約加入要

指定賃貸保証会社加入契約要➡4CS
（別途保証料必要・総賃料の1ヶ月分・年更新総賃料の10％）保証会社により少々変動致します。

仲介手数料・賃料の1ヶ月分＋消費税　

設　　備
エレベーター	無	オートロック	無
光ファイバー	無	２４時間使用	－
セキュリティ		日祝使用	－
OAフロアー	無	天井高	-
管理人	無	空調
貸会議室	無
・軽作業可能 1階：140.76㎡（約42.57坪）倉庫・（車庫）・事務所 2階：140.76㎡（約42.57坪）事務所 3階：140.76㎡（約42.57坪）事務所延床面積：422.28㎡（約127.73坪） 1階部分駐車可能スペ－ス有り上下水道・都市ガス・トイレ（2階/3階）・ミニキッチン・エアコン

物件番号NO.AS0024-01　この物件のお問い合わせは

大阪府知事（3）第54689号
株式会社ワークス・リアルエステート

大阪府大阪市淀川区西中島5-6-13　　新大阪御幸ビル2Ｆ
ＴＥＬ　06-6305-1919　ＦＡＸ　06-6305-6262
　　　　　※電話でお問合せの際は、「オフィスNo1を見て」とお伝えいただくと
　　　　　　　話がスムーズに進みます。
E-mail：works@shin-osaka.info　　取引態様：媒介

免責事項
※掲載中に成約済・募集取り止めになる場合がございますので予めご了承ください。
※貸主の希望により賃貸条件が問合せになっている物件がございますので,金額についてはお問合せください。
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