太田7-倉庫/工場 八尾市 貸倉庫/1～2階/716.68坪/[NO.YO0056-01]
HOME 八尾市 貸倉庫志紀（徒歩約25分）駅 貸倉庫
　 10tトラック・40Fトレーラー可能！！2階建て、716坪の大型倉庫　　前面空地、駐車可能
物件詳細　　NO.YO0056-01 　　印刷用
太田7-倉庫/工場 外観
北側道路幅員約９ｍ
▲クリックすると写真が拡大表示されます。
　　建物概要
物件番号 YO0056-01
種　　　別 倉庫　 ＜2階建倉庫兼事務所＞
名　　　称 太田7-倉庫/工場
所 在 地 八尾市太田 7丁目
用途地域 準工業地域
接　　　道 建物北側道路幅員約９ｍ
交　　　通 ＪＲ関西本線「志紀（徒歩約25分）」駅　徒歩 ?>
竣工年月 昭和59年(1984) 1月 　
構　　　造 鉄骨造　亜鉛メッキ鋼板葺　 地上2階 建

　　募集条件
階 / 号室 1～2階 / 保証金 6.0ヶ月
使用面積 716.68坪　(2369.2 ㎡) 坪単価 　
土地面積 - 礼　金 2.0ヶ月　
賃料 ￥3,938,000 原状回復 要　
坪単価 @5,495 駐
車
場		 駐車場 無　
共益費 ￥0 保証金
坪単価 @0 月額 前面空地に駐車可能
合計 ￥3,938,000 敷引
※上記表示条件は募集価格です。詳細についてはお問い合わせください。
※金額はすべて税込表示です。

　　備　　考
入居予定：5月以降引渡しで相談。
事前連絡で、内覧可能。

検査済証無し。
定期借家契約：10年以上
中途解約時の年数によって敷金返還率の、変動あり（相談可）


火災保険・借家人賠償付要

賃貸保証会社加入契約要（初回別途保証料必要総賃料の1ヶ月分・年間更新料総賃料の10％）保証会社により少々変動致します。

仲介手数料・賃料の1ヶ月分＋消費税　

　　設　　備
エレベーター 有　1基 オートロック 無
光ファイバー 無 ２４時間使用 －
セキュリティ 日祝使用 －
OAフロアー 無　 天井高 6ｍ以上m
管理人 無 空調
貸会議室 無    
・大型車進入可能
・リフト付
・軽作業可能
電動シャッター：縦4.5ｍ，横4.9ｍ（3枚）
リフト：高さ約2.8ｍ，横3.9ｍ，奥行き4.0ｍ，荷重4t

下水は本下水引き込み無し（道路には本管供給あり）
都市ガス供給無し
近隣民家有り

別途プレハブ事務あり
　　　　1階：1184.6㎡（約358.34坪）
　　　　2階：1184.6㎡（約358.34坪）
延べ床面積：2.369.2㎡（約716.68坪）　　

物件番号NO.YO0056-01　この物件のお問い合わせは

大阪府知事（3）第54689号
株式会社ワークス・リアルエステート
大阪府大阪市淀川区西中島5-6-13　　新大阪御幸ビル2Ｆ
ＴＥＬ　06-6305-1919　ＦＡＸ　06-6305-6262
　　　　　※電話でお問合せの際は、「オフィスNo1を見て」とお伝えいただくと
　　　　　　　話がスムーズに進みます。
E-mail：works@shin-osaka.info　　取引態様：媒介
　　
免責事項
※掲載中に成約済・募集取り止めになる場合がございますので予めご了承ください。
※貸主の希望により賃貸条件が問合せになっている物件がございますので,金額についてはお問合せください。
※当サイトの内容ならびに金額その他項目に掲載過ちがある場合はご容赦ください。判明次第すぐ訂正致します。

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