西弓削３－倉庫/工場 八尾市 貸倉庫/1～2階/71.93坪/[NO.YO0057-01]
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　 工場使用可能物件！　準工業地域　前面空地があり車両駐車可能です。第１倉庫・第２倉庫　一括貸し可能
物件詳細　　NO.YO0057-01 　　印刷用
西弓削３－倉庫/工場 外観
外観②
倉庫内
西側道路幅員約4.5ｍ
図面
▲クリックすると写真が拡大表示されます。
　　建物概要
物件番号 YO0057-01
種　　　別 倉庫　 ＜2階建倉庫兼事務所＞
名　　　称 西弓削３－倉庫/工場
所 在 地 八尾市西弓削 3丁目
用途地域 準工業地域
接　　　道 建物前　西側道路幅員約4.5ｍ
交　　　通 ＪＲ関西本線「志紀（徒歩２２分）」駅　徒歩 ?>
竣工年月 昭和62年(1987) 6月 　
構　　　造 鉄骨造　　 地上2階 建

　　募集条件
階 / 号室 1～2階 / 保証金 10.0ヶ月
使用面積 71.93坪　(237.8 ㎡) 坪単価 　
土地面積 - 解約引 2.0ヶ月　
賃料 ￥440,000 原状回復 要　
坪単価 @6,117 駐
車
場		 駐車場 無　
共益費 ￥0 保証金
坪単価 @0 月額 前面空地に駐車可能
合計 ￥440,000 敷引
※上記表示条件は募集価格です。詳細についてはお問い合わせください。
※金額はすべて税込表示です。

　　備　　考
入居日：令和５年７月中旬以降
事前連絡で内覧可能。

前面道路：３ｔ規制あり

第１倉庫・第２倉庫　一括貸可能　賃料　税込９９万円

火災保険・借家人賠償付要

賃貸保証会社加入契約要（初回別途保証料必要総賃料の1ヶ月分・年間更新料総賃料の10％）保証会社により少々変動致します。

仲介手数料・賃料の1ヶ月分＋消費税　

　　設　　備
エレベーター 無 オートロック 無
光ファイバー 無 ２４時間使用 －
セキュリティ 日祝使用 可能　
OAフロアー 無　 天井高 -
管理人 無 空調
貸会議室 無    
・軽作業可能
電気・上下水道・専用トイレあり
シャッター：Ｈ4.1ｍ　Ｗ3.6ｍ

各フロア面積　１階：195.98㎡（約59.28坪）
　　　　　　　２階： 41.28㎡（約12.65坪）
　　　 延べ床面積：237.80㎡（約71.23坪）　

前面空地あり：車両駐車可能

※外装改修工事予定　

　　その他空室
階坪数賃料共益費 月額合計 詳細
1～2　階　 71.93　坪　 440,000　円　 0　円　 440,000　円　 詳細

物件番号NO.YO0057-01　この物件のお問い合わせは

大阪府知事（3）第54689号
株式会社ワークス・リアルエステート
大阪府大阪市淀川区西中島5-6-13　　新大阪御幸ビル2Ｆ
ＴＥＬ　06-6305-1919　ＦＡＸ　06-6305-6262
　　　　　※電話でお問合せの際は、「オフィスNo1を見て」とお伝えいただくと
　　　　　　　話がスムーズに進みます。
E-mail：works@shin-osaka.info　　取引態様：媒介
　　
免責事項
※掲載中に成約済・募集取り止めになる場合がございますので予めご了承ください。
※貸主の希望により賃貸条件が問合せになっている物件がございますので,金額についてはお問合せください。
※当サイトの内容ならびに金額その他項目に掲載過ちがある場合はご容赦ください。判明次第すぐ訂正致します。

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