渋川町3丁目ー倉庫（作業場）/事務所東大阪市貸倉庫/１〜3階/92.44坪/[NO.Ｚ0192-01]

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　『3階建ての倉庫、事務所』建物前面リノベーションされた、綺麗な物件です！！※賃料を見直ししました。

物件詳細　　NO.Ｚ0192-01

渋川町3丁目ー倉庫（作業場）/事務所外観

倉庫内

２階　倉庫・作業スぺース

３階　事務所

屋上

図面1階～3階

▲クリックすると写真が拡大表示されます。

建物概要
物件番号	Ｚ0192-01
種　　　別	倉庫　＜多層階倉庫兼事務所＞
名　　　称	渋川町3丁目ー倉庫（作業場）/事務所
所在地	東大阪市渋川町 3丁目
用途地域	工業地域
接　　　道	建物前北側道路幅員約5ｍ
交　　　通	JRおおさか東線「長瀬」駅　徒歩15分地下鉄千日前線「北巽」駅　徒歩20分 ?>
竣工年月	昭和49年(1974)
構　　　造	鉄骨造　亜鉛メッキ鋼板葺　地上3階建

募集条件
階 / 号室	１〜3階 /	敷　金		3.0ヶ月
使用面積	92.44坪　(305.59 ㎡)	坪単価
土地面積	43.57坪（144.05㎡）	解約引		1.0ヶ月
賃料	￥390,000	原状回復		要
坪単価	@4,219	駐車場	駐車場	有
共益費	込み		保証金
坪単価	込み		月額	建物内に駐車可能
合計	￥390,000		敷引
※上記表示条件は募集価格です。詳細についてはお問い合わせください。 ※金額はすべて税込表示です。

　　備　　考

引き渡し時期：現在、空き室（即入居可能）応相談

契約期間：5年

早期解約違約金有：１年未満の解約は賃料の２ヶ月分
　　　　　　　　　　　　：２年未満の解約は賃料の１ヶ月分

火災保険契約加入・借家人賠償付

賃貸保証加入のお願いがある場合あります。
（別途保証料必要・総賃料の1ヶ月分・年更新料総賃料の10％）保証会社により変動致します。

仲介手数料・賃料の1ヶ月分・消費税
　

設　　備
エレベーター	無	オートロック	無
光ファイバー	無	２４時間使用	－
セキュリティ		日祝使用	－
OAフロアー	無	天井高	-
管理人	無	空調
貸会議室	無
・軽作業可能 R5／2月完成：建物前面リノベーション済み外壁塗装・屋根葺き替え・ベランダ防水・電気機器新調・天井壁クロス貼替・床新調・健具新調・設備機器新調（システムキッチン・シャワールーム・洗面化粧台×2・トイレ×4・電気温水器・天井空調×4） 1階：126.29㎡（約38.20坪） 2階：118.27㎡（約35.77坪） 3階：61.03㎡（約18.46坪）延床面積：305.59㎡（約92.44坪）＊1階倉庫：天井高さ梁下約3ｍ

物件番号NO.Ｚ0192-01　この物件のお問い合わせは

大阪府知事（3）第54689号
株式会社ワークス・リアルエステート

大阪府大阪市淀川区西中島5-6-13　　新大阪御幸ビル2Ｆ
ＴＥＬ　06-6305-1919　ＦＡＸ　06-6305-6262
　　　　　※電話でお問合せの際は、「オフィスNo1を見て」とお伝えいただくと
　　　　　　　話がスムーズに進みます。
E-mail：works@shin-osaka.info　　取引態様：媒介

免責事項
※掲載中に成約済・募集取り止めになる場合がございますので予めご了承ください。
※貸主の希望により賃貸条件が問合せになっている物件がございますので,金額についてはお問合せください。
※当サイトの内容ならびに金額その他項目に掲載過ちがある場合はご容赦ください。判明次第すぐ訂正致します。

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