大和田1丁目－工場/倉庫 大阪市西淀川区 貸工場/1～2階/37.64坪/[NO.NY0462-02]
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　 駅徒歩９分　手頃な価格帯の倉庫・工場　リーズナブルで開業に適しています。
物件詳細　　NO.NY0462-02 　　印刷用
大和田1丁目－工場/倉庫 外観
外観②
建物前東側道路幅員約7.6ｍ
建物前東側道路幅員約7.6ｍ
倉庫内
図面
▲クリックすると写真が拡大表示されます。
　　建物概要
物件番号 NY0462-02
種　　　別 工場　
名　　　称 大和田1丁目－工場/倉庫
所 在 地 大阪市西淀川区大和田 1丁目
用途地域 工業地域
接　　　道 建物前東側道路幅員約7.6ｍ
交　　　通 JR東西線「御幣島」駅　徒歩9分 ?>
竣工年月 昭和51年(1976) 2月 　
構　　　造 鉄骨造　スレート葺　 地上2階 建

　　募集条件
階 / 号室 1～2階 / 敷　金 4.0ヶ月
使用面積 37.64坪　(124.44 ㎡) 坪単価 　
土地面積 - 敷　引 2.0ヶ月　
賃料 ￥198,000 原状回復 要　
坪単価 @5,260 駐
車
場		 駐車場 無　
共益費 ￥0 保証金
坪単価 @0 月額 近隣に月極駐車場有1台分16,500円
合計 ￥198,000 敷引
※上記表示条件は募集価格です。詳細についてはお問い合わせください。
※金額はすべて税込表示です。

　　備　　考
＊引き渡し時期：入居中の為、R5/5月末以降応相談

＊現状引渡し

火災保険・借家人賠償付要

賃貸保証会社契約加入要（初回保証料総賃料の1ヶ月分別途・年間更新料総賃料の10％）保証会社により少々変動致します。（保証会社貸主指定）

仲介手数料・賃料の1ヶ月＋消費税要　

　　設　　備
エレベーター 無 オートロック 無
光ファイバー 無 ２４時間使用 －
セキュリティ 日祝使用 －
OAフロアー 無　 天井高 -
管理人 無 空調
貸会議室 無    
・軽作業可能
トイレあり・シャッター（Ｗ約3.4ｍ/Ｈ約3.6ｍ）

1階：62.22㎡（約18.82坪）
2階：62.22㎡（約18.82坪）

延べ床面積：124.44㎡（約37.64坪）　

　　その他空室
階坪数賃料共益費 月額合計 詳細
1～2　階　 37.64　坪　 198,000　円　 0　円　 198,000　円　 詳細

物件番号NO.NY0462-02　この物件のお問い合わせは

大阪府知事（3）第54689号
株式会社ワークス・リアルエステート
大阪府大阪市淀川区西中島5-6-13　　新大阪御幸ビル2Ｆ
ＴＥＬ　06-6305-1919　ＦＡＸ　06-6305-6262
　　　　　※電話でお問合せの際は、「オフィスNo1を見て」とお伝えいただくと
　　　　　　　話がスムーズに進みます。
E-mail：works@shin-osaka.info　　取引態様：媒介
　　
免責事項
※掲載中に成約済・募集取り止めになる場合がございますので予めご了承ください。
※貸主の希望により賃貸条件が問合せになっている物件がございますので,金額についてはお問合せください。
※当サイトの内容ならびに金額その他項目に掲載過ちがある場合はご容赦ください。判明次第すぐ訂正致します。

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